1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
練馬区
65.4万円/㎡
前年比+16.1%
第2野口ビル
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 83.74㎡の場合
相場
4,021万円
48.0万円/㎡
2,593
3,545
4,497
5,449
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,497万円
42.3万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
第2野口ビル
3,190万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 83.74㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | 3,190万円 | 38.1万円 | 2階 | 83.74㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,980万円 | 32.8万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3LDK以上 | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | 第2野口ビル 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 3,190万円 | 38.1万円 | 83.74㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/01 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,280万円 | 41.2万円 | 79.6㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/23 | メゾン南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅17分 | 1,910万円 | 29.0万円 | 65.89㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,230万円 | 46.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/12 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.68㎡ | 3K | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.49㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/17 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,140万円 | 31.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | ラーク光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅18分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2024/11/14 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 3,080万円 | 39.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 2,990万円 | 43.0万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/24 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75.02㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅13分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 2,499万円 | 37.8万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/28 | ライオンズマンション豊島園 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション豊島園 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | ニューハイム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | コープ野村練馬氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅14分 | 4,090万円 | 47.4万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,050万円 | 31.0万円 | 66.21㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、練馬区では16.1%上昇しています。